Ihre Ansprechpartnerin: Lena Mylin +49 155 10336973 hohe-strasse@judek-projekt.de

Stand: November 2026

Datenschutzerklärung

Wir verarbeiten Ihre Daten nur, soweit es für diese Website und Ihre Anfrage zu den Wohnungen Hohe Straße, Hohenhameln nötig ist. Wir setzen keine Werbe- oder Analyse-Cookies ein und verfolgen Ihr Verhalten nicht über andere Websites hinweg.

1. Verantwortliche Stelle

Judek Projekt GmbH
Hahnendamm 6
31249 Hohenhameln
Geschäftsführung: René Judek
Telefon: +49 155 10336973
E-Mail: hohe-strasse@judek-projekt.de

Bei allen Fragen zum Datenschutz und zur Ausübung Ihrer Rechte erreichen Sie uns unter dieser Adresse. Eine Pflicht zur Benennung eines Datenschutzbeauftragten besteht für uns nicht.

2. Aufruf der Website und Hosting

Die Website wird bei der Vercel Inc., 440 N Barranca Ave #4133, Covina, CA 91723, USA, betrieben und aus einem Rechenzentrum in Frankfurt am Main ausgeliefert. Bei jedem Aufruf verarbeitet der Hoster technisch notwendige Daten: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seite, übertragene Datenmenge, Referrer-URL sowie Browser und Betriebssystem. Diese Daten werden benötigt, um die Seite auszuliefern, ihre Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten und Angriffe abzuwehren. Sie werden nicht mit anderen Daten zusammengeführt und nach kurzer Zeit automatisch gelöscht.

Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer sicheren und funktionsfähigen Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Mit Vercel besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung (Art. 28 DSGVO). Vercel ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert; damit besteht für eine etwaige Übermittlung in die USA ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission (Art. 45 DSGVO), ergänzend gelten EU-Standardvertragsklauseln.

Bilder werden über die Bildoptimierung von Vercel in passender Größe ausgeliefert. Die verwendeten Schriften sind Teil der Website und werden von unserem Server geladen. Es findet keine Verbindung zu Google Fonts oder anderen Schriftanbietern statt.

3. Cookies und lokale Speicherung

Auf den öffentlichen Seiten setzen wir keine Cookies und speichern nichts in Ihrem Browser. Wir verwenden keine Analyse-, Tracking- oder Werbedienste Dritter, keine Social-Media-Plugins und keine eingebetteten Karten oder Videos Dritter. Unsere eigene, cookielose Besucherstatistik beschreibt Abschnitt 4.

Nur im geschützten Vertriebsbereich (/admin), der unserem Team vorbehalten ist, werden technisch notwendige Cookies für die Anmeldung gesetzt (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG, Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Besucherinnen und Besucher der Website sind davon nicht betroffen.

4. Besucherstatistik

Um zu verstehen, wie die Website genutzt wird (welche Wohnungen gefragt sind und ob Besucher etwa über ein Bauschild, eine Anzeige oder eine Suchmaschine kommen), zählen wir Seitenaufrufe mit einer eigenen Statistik. Sie läuft vollständig auf unseren Systemen; es werden keine Cookies gesetzt, nichts in Ihrem Browser gespeichert und keine Daten an Dritte gegeben.

Gespeichert werden je Aufruf: die aufgerufene Seite, Datum und Uhrzeit, der Name der Website, von der Sie gekommen sind (nur der Domainname, z. B. „google.com“), gegebenenfalls eine Kampagnenkennung aus dem Link, der Gerätetyp (Smartphone, Tablet oder Computer) und das Land, das sich aus der IP-Adresse ergibt. Ihre IP-Adresse selbst wird nicht gespeichert. Um Besucher zählen zu können, bildet der Server aus IP-Adresse, Browserkennung und einem zufälligen Wert, der jeden Tag neu erzeugt und am Folgetag gelöscht wird, eine verkürzte Prüfsumme. Danach lässt sich daraus niemand mehr ermitteln; dieselbe Person zählt an jedem Tag neu. Die Statistik wird nur zusammengefasst ausgewertet, Rückschlüsse auf einzelne Personen ziehen wir nicht.

Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer bedarfsgerechten Gestaltung der Website und an der Erfolgsmessung unserer Werbung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Da nichts auf Ihrem Gerät gespeichert oder ausgelesen wird, ist keine Einwilligung nach § 25 TDDDG erforderlich. Die Daten liegen bei Supabase in Frankfurt (siehe Abschnitt 5) und werden nach 13 Monaten gelöscht. Haben Sie in Ihrem Browser „Do Not Track“ oder „Global Privacy Control“ eingeschaltet, zählen wir Ihre Aufrufe nicht. Im Übrigen können Sie der Verarbeitung jederzeit widersprechen (Abschnitt 9).

Zusätzlich nutzen wir Vercel Web Analytics unseres Hosters (Abschnitt 2). Dabei werden die aufgerufene Seite, die Herkunftsseite, Gerätetyp, Browser, Betriebssystem und das aus der IP-Adresse abgeleitete Land erfasst. Es werden keine Cookies gesetzt und keine Daten auf Ihrem Gerät gespeichert. Besucher werden über eine Prüfsumme aus der Anfrage gezählt, die nach 24 Stunden verworfen wird. Die IP-Adresse wird nicht gespeichert, ein seitenübergreifendes Profil entsteht nicht. Rechtsgrundlage, Widerspruch und die Ausnahme bei „Do Not Track“ oder „Global Privacy Control“ gelten wie oben; für Vercel gilt der unter Abschnitt 2 genannte Vertrag zur Auftragsverarbeitung.

5. Anfrageformular

Wenn Sie uns über das Formular schreiben, verarbeiten wir:

Wir nutzen diese Angaben, um Ihre Anfrage zu beantworten, Ihnen das Exposé zu senden, Sie zu den Wohnungen zu beraten und Besichtigungen zu vereinbaren. Rechtsgrundlage ist die Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihre Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) sowie Ihre Einwilligung, die Sie mit dem Häkchen im Formular erteilen (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Ohne Name und E-Mail-Adresse können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten; alle weiteren Angaben sind freiwillig.

Die Herkunftsangaben verwenden wir, um zu erkennen, welche Anzeigen und Kanäle Interessenten zu uns führen. Das ist unser berechtigtes Interesse an einer wirtschaftlichen Vermarktung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO); ein Profil über Sie wird daraus nicht gebildet.

Zum Schutz vor automatisierten Spam-Einsendungen prüft das Formular, wie lange das Ausfüllen gedauert hat, und enthält ein für Menschen unsichtbares Feld. Dafür wird nur der Zeitpunkt gespeichert, zu dem Sie die Seite geöffnet haben, keine weiteren Merkmale Ihres Geräts.

Speicherung der Anfragen

Anfragen speichern wir in einer Datenbank der Supabase Inc. (Singapur) in einem Rechenzentrum in Frankfurt am Main (AWS-Region eu-central-1). Zugriff haben ausschließlich angemeldete Mitglieder unseres Vertriebsteams; die Zugriffsrechte werden von der Datenbank selbst durchgesetzt. Mit Supabase besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung einschließlich EU-Standardvertragsklauseln (Art. 28, Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO).

E-Mail-Benachrichtigungen

Über neue Anfragen informieren wir unser Team per E-Mail; auf Wunsch erhalten Sie eine Eingangsbestätigung. Für den Versand nutzen wir Resend (Plus Five Five, Inc., USA). Dabei werden Ihr Name, Ihre E-Mail-Adresse und der Inhalt der Anfrage übermittelt. Mit Resend besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung; die Übermittlung in die USA stützt sich auf EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO).

6. Kontakt per E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns direkt per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben zur Bearbeitung Ihres Anliegens (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, bei allgemeinen Anfragen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Für die Speicherdauer gilt Abschnitt 8.

7. Weitergabe an Dritte

Wir verkaufen Ihre Daten nicht und geben sie nicht zu Werbezwecken weiter. Ihre Anfrage bearbeitet in unserem Auftrag das Projektmanagement (Lena Mylin und Daniel Diener). Kommt es zu einer Reservierung oder einem Kauf, übermitteln wir die dafür erforderlichen Angaben an das beurkundende Notariat (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Eine Weitergabe an finanzierende Banken erfolgt nur auf Ihren ausdrücklichen Wunsch. Darüber hinaus erhalten nur die oben genannten technischen Dienstleister Zugriff, und nur soweit es für ihre Leistung erforderlich ist.

8. Speicherdauer

Wir speichern Ihre Anfrage, solange wir Sie zu den Wohnungen beraten, längstens jedoch 24 Monate nach unserem letzten Kontakt mit Ihnen. Kommt es zum Kauf, bewahren wir die geschäftsrelevanten Unterlagen nach den handels- und steuerrechtlichen Vorschriften auf (§ 257 HGB, § 147 AO: sechs bzw. zehn Jahre). Widerrufen Sie Ihre Einwilligung oder widersprechen Sie der Verarbeitung, löschen wir Ihre Daten unverzüglich, soweit keine Aufbewahrungspflicht entgegensteht.

9. Ihre Rechte

Sie haben gegenüber uns jederzeit das Recht auf

Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO): Soweit wir Daten auf Grundlage unseres berechtigten Interesses verarbeiten (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), können Sie dem aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit widersprechen. Eine formlose Nachricht an hohe-strasse@judek-projekt.de genügt.

Sie haben außerdem das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren (Art. 77 DSGVO), etwa bei der Behörde Ihres Wohnorts oder bei der für das Projekt zuständigen Landesbeauftragten für den Datenschutz Niedersachsen, Prinzenstraße 5, 30159 Hannover.

10. Automatisierte Entscheidungen

Wir treffen keine ausschließlich automatisierten Entscheidungen einschließlich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO.

11. Verschlüsselung

Die Verbindung zu dieser Website ist durchgehend per TLS verschlüsselt (erkennbar am Schloss in der Adresszeile). Ihre Angaben im Formular werden ausschließlich verschlüsselt übertragen.

12. Änderungen

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich die Website oder die Rechtslage ändert. Es gilt die jeweils hier veröffentlichte Fassung. Siehe auch das Impressum.